ПОЖИЗНЕННОЕ ПОЛЬЗОВАНИЕ

– право лица, не имеющего права собственности на данное имущество, пользоваться им пожизненно, как правило, безвозмездно. П. п. не предусмотрено действующим советским законодательством в качестве особой категории имущественных прав. Однако договоры о П. п. (как платном, так и бесплатном), а равно завещательные распоряжения о предоставлении права П. п. следует признать не противоречащими общим началам советского законодательства и общей политике Советского правительства (ст. 4 ГПК), если, разумеется, в таких договорах (или завещательных распоряжениях) не содержится каких-либо противозаконных условий. В быту встречаются случаи соглашений об установлении такого права (на домостроение, квартиру, комнату), а также завещательные распоряжения того же содержания. Напр., собственник строения, затрудняющийся в силу тех или иных причин заботиться об эксплуатации строения, следить за своевременным выполнением ремонта и т. п., отчуждает строение, предусматривая в договоре право пожизненного, притом обычно бесплатного, пользования жилым помещением в отчуждаемом строении. Иногда право пользования строением, квартирой, комнатой устанавливается и с обязательством платить за пользование имуществом известную плату собственнику; в этих последних случаях пожизненный пользователь становятся в положение, близкое к положению арендатора (за исключением срока пользования).

Право П. п. может быть установлено не только договором, но и актом правительственной власти. Напр., на основании постановления ВЦИК и СНК. РСФСР 10 июня 1932 г. (СУ РСФСР 1932 г. № 56, ст. 246) лицам, имеющим особые заслуги перед Родиной, могут предоставляться в бесплатное пожизненное пользование строения. Лица, получающие в этом порядке строения, обязаны содержать их в полной исправности, производить необходимый ремонт, страховать от огня. Лица, которым предоставлено право П. п. за особые заслуги перед Родиной, освобождаются от всех налогов и сборов на переданное строение.